グリーンパーク五反野VIII

  • 東京都足立区青井六丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩13分

  • 1990年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より13%割安

販価
3,290万円
43.3万円/㎡
相場
3,781万円
49.7万円/㎡
2,322
3,295
4,268
5,241
AI査定結果
推定相場価格
3,781万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,295万円〜4,268万円
43.3万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月29日
グリーンパーク五反野VIII
3,290万円（43.3万円/㎡）/ 1階 / 76.02㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,290万円43.3万円1階 76.02㎡ 2LDK+S南
2025/11/173,290万円43.3万円1階 76.02㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
グリーンパーク五反野VIII
足立区青井六丁目
五反野駅13分 3,290万円43.3万円76.02㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1990年15戸RC
2025/11/01ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 4,280万円52.0万円82.31㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/04/22ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 2,180万円34.4万円63.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/07/07ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,680万円36.0万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/09/29エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,499万円42.1万円59.3㎡2LDK2階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2023/08/24リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,690万円43.2万円62.22㎡3LDK4階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/04/25ライオンズマンション竹の塚第2
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅16分 2,280万円37.3万円61.12㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年29戸RC
2024/03/15ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 2,880万円50.0万円57.61㎡2LDK4階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2025/10/16ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,190万円53.1万円60.08㎡2SLDK2階 / 7階建 南西1988年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で63.6%上昇、足立区では59.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は足立区の平均と比較して30.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比+63.6%
足立区
62.2万円/㎡
前年比+59.1%

マンション概要

マンション名グリーンパーク五反野VIII
所在地東京都足立区青井六丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩13分
築年月1990年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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